CoWorking in SchloHo

Stand: 11.05.2026

1. Anbieter, Kontakt

1.1 Anbieter ist Technische Dienstleistungen Thorsten Lammert e.K., Schloßstraße 9, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock, nachfolgend „Anbieter“.

1.2 Kontakt: kontakt@cowork-shs.de | cowork-shs.de | Tel. 05207 99 34 942

2. Geltungsbereich, Vertragsschluss

2.1 Diese AGB gelten für alle Nutzungs- und Dienstleistungsverträge über Arbeitsplätze, Meetingräume und Zusatzleistungen im Coworking Space CoWorking in SchloHo.

2.2 Abweichende Bedingungen des Mitglieds gelten nur, wenn der Anbieter ihnen ausdrücklich schriftlich zustimmt.

2.3 Vertragsschluss erfolgt durch Buchung, online, vor Ort oder schriftlich, und Bestätigung bzw. durch tatsächliche Inanspruchnahme der Leistung.

3. Vertragsart / Kein Mietverhältnis

3.1 Die Überlassung erfolgt als zeitlich begrenztes Nutzungsverhältnis. Ein Mietverhältnis im Sinne der §§ 535 ff. BGB ist nicht beabsichtigt.

3.2 Ein Anspruch auf einen bestimmten Arbeitsplatz besteht nur bei ausdrücklich vereinbartem Fix-Desk/Private-Desk.

4. Leistungen des Anbieters

4.1 Je nach Tarif umfasst die Nutzung: Arbeitsplatz, flexibel oder fest, Strom, Internet, WLAN, sowie Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen, Küche, Sanitär und Verkehrsflächen.

4.2 Meetingräume, Druck- und sonstige Zusatzleistungen können gesondert angeboten und abgerechnet werden.

4.3 Der Anbieter schuldet keine durchgehende Verfügbarkeit bestimmter Ressourcen, z. B. bestimmter Meetingraum, außerhalb ausdrücklich bestätigter Reservierungen.

5. Nutzungszweck, unzulässige Nutzungen

5.1 Zulässig sind ausschließlich Büro- und dienstleistungsbezogene Tätigkeiten.

5.2 Unzulässig sind insbesondere: Wohnnutzung, Lager-/Produktions-/Handelszwecke, sitten- oder rechtswidrige Tätigkeiten, Belästigungen, Spam/MLM-Schneeballsysteme, sowie Tätigkeiten, die zu erhöhter Gefährdung, außergewöhnlicher Verschmutzung oder Lärmbelastung führen.

5.3 Der Anbieter kann die Nutzung untersagen, wenn begründete Anhaltspunkte für unzulässige Nutzung bestehen.

6. Zugang, Zutrittsmittel, Sicherheit

6.1 Zugang besteht während der bekanntgegebenen Öffnungs- bzw. Zugangszeiten bzw. nach Tarif, z. B. 24/7-Zugang, mittels Schlüssel/Transponder/App.

6.2 Zutrittsmittel und Zugangsdaten sind geheim zu halten und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

6.3 Verlust von Zutrittsmitteln ist unverzüglich zu melden. Kosten für Ersatz/Neucodierung/Schließsystemänderungen trägt das Mitglied, soweit es den Verlust zu vertreten hat.

7. Verhalten, Hausordnung, Hausrecht

7.1 Gegenseitige Rücksichtnahme, angemessene Lautstärke und pfleglicher Umgang mit Inventar sind verpflichtend.

7.2 Die Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB. Bei Verstößen kann der Anbieter Maßnahmen nach Ziff. 12, Sanktionen, ergreifen.

7.3 Der Anbieter übt das Hausrecht aus.

8. Preise, Zahlungsbedingungen, Verzug

8.1 Es gelten die jeweils veröffentlichten/vereinbarten Preise. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, sofern nicht anders angegeben.

8.2 Monatliche Entgelte sind im Voraus fällig, spätestens zum 3. Werktag des jeweiligen Monats, sofern nichts anderes vereinbart.

8.3 Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, den Zugang bis zum vollständigen Ausgleich zu sperren, Zurückbehaltungsrecht.

9. Laufzeit, Kündigung

9.1 Soweit nichts anderes vereinbart ist, kann eine Mitgliedschaft mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden.

9.2 Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor bei:

a) wiederholten/verstärkten Verstößen gegen AGB/Hausordnung,

b) Zahlungsverzug von zwei Terminen,

c) unzulässigen Nutzungen nach Ziff. 5.

10. Haftung

10.1 Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

10.2 Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.

10.3 Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

10.4 Für eingebrachte Gegenstände, Laptop, Wertgegenstände etc., übernimmt der Anbieter keine Haftung. Das Mitglied hat für angemessene Sicherung zu sorgen.

10.5 Das Mitglied haftet für Schäden, die es, seine Mitarbeiter, Erfüllungsgehilfen oder Gäste verursachen.

11. Internet/WLAN: Nutzungs- und Freistellungsregelung

11.1 Das WLAN stellt lediglich den Internetzugang bereit. Zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen, z. B. Virenschutz, Firewall, obliegen dem Mitglied.

11.2 Rechtswidrige Nutzungen, insbesondere Urheberrechtsverletzungen, Verbreitung schädlicher Software, Hass-/Gewaltinhalte, sind untersagt.

11.3 Das Mitglied ist für alle über seinen Zugang veranlassten Handlungen verantwortlich und stellt den Anbieter von Ansprüchen Dritter frei, soweit es die Rechtsverletzung zu vertreten hat.

12. Sanktionen bei Verstößen

12.1 Bei Verstößen kann der Anbieter, je nach Schwere, a) abmahnen, b) den Zugang temporär sperren, c) Hausverbot erteilen, d) fristlos kündigen.

13. Datenschutz

13.1 Personenbezogene Daten werden nach den gesetzlichen Vorgaben verarbeitet. Details ergeben sich aus der Datenschutzerklärung des Anbieters.

14. Änderungen dieser AGB

14.1 Der Anbieter kann diese AGB ändern, sofern sachliche Gründe vorliegen, z. B. Rechtsänderung, Leistungsanpassung. Änderungen werden rechtzeitig angekündigt.

14.2 Widerspricht das Mitglied nicht innerhalb angemessener Frist, gelten die Änderungen als angenommen. Hinweis auf Widerspruchsrecht erfolgt in der Änderungsmitteilung.

15. Schlussbestimmungen

15.1 Es gilt deutsches Recht.

15.2 Gerichtsstand ist, soweit zulässig, der Sitz des Anbieters.

15.3 Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.